住宅ローンの知識

こんにちは、まっちゃんです。

今回は住宅ローンの知識について整理してみたいと思います。

まず金利タイプと返済方法についてです。

金利タイプには2種類あります。

１．変動金利・・・金利の利率が変動する金利タイプです。

２．全期間固定金利・・・住宅ローンを借りている間の期間中はずっと同じ金利

　　　　　　　　　　　　のタイプ。金利は変動金利よりも高いが毎月安定した

　　　　　　　　　　　　返済計画を考えている方にはオススメです。

３．固定期間選択型・・・一定期間は固定金利で、その期間が過ぎた後変動か固定かを

　　　　　　　　　　　　選択することが出来る金利タイプです。

返済方法は2種類あります。

１．元利均等返済・・・元金と金利を合わせた毎月の返済額が一定になるようにする

　　　　　　　　　　　返済方法で、返済計画は立てやすいです。

２．元金均等返済・・・毎月一定の元金とそれに応じた金利を毎月返済していく

　　　　　　　　　　　方法です。

繰り上げ返済について

2種類あります。

１．期間短縮型・・・短縮された部分の利息を減らすことが出来ますので、完済時期

　　　　　　　　　　を早めたい人には向いています。

２．返済額軽減型・・・毎月の返済額が減るので、将来の教育費を貯めたい場合や収入

　　　　　　　　　　　が下がっている場合に有効です。

簡単に住宅ローンの知識についてまとめましたので、参考にしていただければと思います。では、このへんで失礼いたします！